دوات آنلاین-سریال بانوی عمارت که توانسته مخاطبان زیادی را جذب کند در بستری تاریخی روایت می‌شود اما پرسش برخی مخاطبان درباره واقعی یا تخیلی بودن داستان این سریال است.
تهیه‌کننده سریال بانوی عمارت در این باره گفته است: «در سریال بانوی عمارت پیش از آنکه دغدغه روایت تاریخی داشته باشیم، کارکرد دراماتیک داریم اما از رویدادهای تاریخی برای پیشبرد قصه استفاده دراماتیک و نمایشی کردیم.»
او به وضعیت ساخت این سریال که به دوران قدیم و زمان ناصرالدین شاه برمی‌گردد و دشواری‌های آن اشاره کرد و در توضیحاتی درباره رده‌بندی این سریال و بودجه‌ای که به آن اختصاص پیدا کرده است و در نهایت خروجی که خواهد داشت، اظهار کرد: «از نظر بودجه‌بندی سریال بانوی عمارت در سطح سریال‌های معمولی تلویزیون است. تقریبا برآورد ما کمی از سریال‌های خانوادگی و معاصر بیشتر است. آن هم به دلیل حجم بالای طراحی لباس‌ها و همچنین شرایط اجراست.»
وی مطرح کرد: «ما بنا داشتیم پنج سال پیش سریال بانوی عمارت را بسازیم، اما شرایطش پیش نیامد. سپس طرح «بانوی عمارت» به چندین شورا رفت و اصلاحیه خورد و پس از آن هم درگیر کارهای دیگری شدم و اکنون آن را می‌سازم. از همان ابتدا نیز قرار بود این سریال را با بودجه کم بسازیم. این سریال تناسبی با سریال‌های الف ویژه ندارد اما تمام پتانسیل‌مان را گذاشته‌ایم که یک کار کیفی بسازیم و احتمالا این اتفاق خواهد افتاد و سریال بانوی عمارت جزو سریال‌های قابل قبول خواهد بود. اما با توجه به شرایط بودجه تلویزیون با حداقل بودجه آن را می‌سازیم و این باعث تعجب مدیران سازمان خواهد بود.»
مولایی درباره قصه سریال بانوی عمارت با بیان اینکه سریال تاریخ را روایت نمی‌کند و ملودرامی عاشقانه است، گفت: «سریال کاملا ملودرام عاشقانه جدی است و مناسبات و روابطش کاملا معقول و جدی پیش می‌رود و جدی بودن این سریال وجه سرگرم‌کننده آن است. در عین حال مناسبات انسانی، روابط انسان‌ها و حفظ کیان خانواده در آن نمایان است.»
او در پاسخ به این پرسش که آیا شخصیت‌های سریال بانوی عمارت نمونه واقعی از شخصیت‌های تاریخی دارند، اظهار کرد: «برخی از شخصیت‌های تاریخی در این سریال نمونه بیرونی داشته‌اند اما قصه‌ای که طراحی کردیم به گونه‌ای است که به عنوان مثال یکی از شخصیت‌های ما درگیر با میرزا رضای کرمانی است یا اینکه ترور ناصرالدین شاه را در سریال بانوی عمارت خواهیم داشت
اما این‌گونه که آن را در درام خودمان استفاده می‌کنیم چرا که پیش از آنکه دغدغه روایت تاریخی داشته باشیم داستان کارکردی دراماتیک دارد و سعی کرده‌ایم از رویدادهای تاریخی، استفاده دراماتیک و نمایشی برای پیشبرد قصه داشته باشیم.»
مولایی سپس با اشاره به شخصیت‌های سریال بانوی عمارت یادآور شد: «میرزا رضای کرمانی کاراکتری است که در سریال بانوی عمارت نقش دارد اما به طور کلی قصد ما تاریخ‌نگاری نیست. این قصه تخیلی و ساخته و پرداخته ذهن نویسنده است.»